北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24151 - 24200 of 112432 in total） 平均価格: 37,186,000円 平均㎡単価: 421,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川東町 6分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木屋元町 16分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木屋元町 15分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東香里元町 30分 3,900,000円 95.0 41,053円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本田 10分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 川東町 2分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 9分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 7分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 岡津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 屋敷町 5分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 11分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本田 8分 65,000,000円 900.0 72,222円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 9分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 早宮 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 本田 14分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本田 11分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 川東町 2分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 2分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町田 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川添町 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町田 20分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉戸 8分 5,700,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 杉戸 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 春日 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1964年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉戸 6分 68,000,000円 1100.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 日新町 14分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日新町 14分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 新開地 1分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 岡津町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 杉戸 16分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川添町 9分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 川添町 12分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 尾崎南町 30分 4,800,000円 270.0 17,778円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新開地 2分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1975年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 建石町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡津町 21分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東三田 30分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山ノ神 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東三田 0分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東三田 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東光台 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東香里 30分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新発寒２条 15分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。