北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 112432 in total） 平均価格: 29,876,000円 平均㎡単価: 554,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀切 2分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀切 14分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀切 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西條 1分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 園部町宮町 21分 1,500,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大同町 17分 600,000円 35.0 17,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 （大字なし） 2分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 園部町内林町 28分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西條 30分 32,000,000円 560.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坪井 2分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多聞町 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀切 11分 320,000,000円 670.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多賀町 6分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多賀町 5分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ RC
中古マンション等 2021年第4四半期 大内通 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 多賀町 6分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多賀町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 多賀町 6分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 園部町上本町 20分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西條 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 名谷町 13分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀切 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀切 1分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西條 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城西 10分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀切 10分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 城の下通 14分 6,300,000円 65.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀切 4分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西條 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西條 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 園部町内林町 25分 14,000,000円 480.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 堀切 8分 19,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字田浦町 8分 3,200,000円 210.0 15,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字伏木 2分 1,500,000円 330.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 （大字なし） 2分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字代山 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多加良浦町 26分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字南稲八妻 16分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 喜沢南 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 園部町木崎町 20分 14,000,000円 940.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 多加良浦町 26分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 喜沢南 21分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字伏木 2分 17,000,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 園部町小山西町 18分 5,500,000円 380.0 14,474円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西條 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 園部町小山西町 18分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 園部町小山西町 21分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 堀切 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 園部町内林町 28分 9,600,000円 390.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 喜沢南 18分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。