北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 24201 - 24250 of 112432 in total） 平均価格: 32,527,600円 平均㎡単価: 756,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 食満 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 9分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 長嶺南 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 4分 5,000,000円 165.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 16分 6,600,000円 730.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 花ノ宮町 4分 2,000,000円 50.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 練馬 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 1分 8,000,000円 540.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 豊平５条 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 13分 3,500,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 16分 43,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香里北之町 7分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長行東 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 6分 9,000,000円 270.0 33,333円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 8分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 6分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西泉丘 25分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 荒戸 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 10分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香里北之町 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香取町 8分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 落川 10分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 錦町 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 香里北之町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 成城 7分 150,000,000円 250.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 成城 9分 250,000,000円 350.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 沼田 2分 680,000円 100.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沼崎 1分 48,000,000円 420.0 114,286円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町 5分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町 5分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 池田北町 23分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 毛馬町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 比良 24分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 段上町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 段上町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 段上町 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 段上町 10分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 段上町 10分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横代北町 14分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小束山本町 0分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1983年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 樋之池町 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小柳町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小柳町 4分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椎堂 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 椎堂 14分 61,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 椎堂 20分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小白硲 30分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。