北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 28751 - 28800 of 112432 in total） 平均価格: 34,376,000円 平均㎡単価: 412,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 利倉西 14分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 利倉西 19分 200,000,000円 650.0 307,692円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 三井が丘 0分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 厚別北３条 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今里町 8分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下南部 23分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 博多駅前 3分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1981年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今里町 13分 85,000,000円 780.0 108,974円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 利倉西 20分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 今里町 9分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 20分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南生実町 11分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南生実町 11分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南生実町 9分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南生実町 10分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南生実町 10分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南生実町 9分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南生実町 11分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 今津真砂町 23分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南加賀屋 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 北８条西 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 厚別北３条 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 厚別北３条 8分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北８条西 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 1分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三井南町 19分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 2分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 井の頭 10分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南９条西 4分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 博多駅前 2分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上大市 9分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 11分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 両新田西町 19分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 両新田西町 19分 60,000,000円 530.0 113,208円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 前田２条 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上大市 6分 190,000,000円 980.0 193,878円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上大市 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 前田３条 11分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 前田３条 11分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上高井戸 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 北７条西 8分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 前田５条 14分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 五月ケ丘 16分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。