北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 28801 - 28850 of 112432 in total） 平均価格: 33,006,000円 平均㎡単価: 341,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 15分 5,600,000円 80.0 70,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 15分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 16分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 16分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊加賀西町 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊興 15分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伏見 30分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伏見 30分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2021年第2四半期 伏見 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八木山松波町 19分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 八木山香澄町 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八木山香澄町 16分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八木山香澄町 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六条緑町 0分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 六条西 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 六角橋 9分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六角橋 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 六軒町 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 利倉西 12分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 利倉西 16分 320,000,000円 1100.0 290,909円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 利倉西 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 利倉西 14分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 利倉西 19分 200,000,000円 650.0 307,692円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 利倉西 20分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 前原東 13分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 前平町 7分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 北条町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１０条西 2分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１１条西 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北１１条西 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北１４条西 8分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 北３条西 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北７条西 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北７条西 4分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 北８条西 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 北８条西 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 十日町 7分 22,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 十日町 10分 25,000,000円 510.0 49,020円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南春日丘 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南１０条西 11分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 3分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１１条西 4分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1973年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。