北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 30301 - 30350 of 112432 in total） 平均価格: 34,388,000円 平均㎡単価: 436,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上甲東園 7分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上甲東園 12分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大泉 13分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大泉 13分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 二日町 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三原台 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三原台 18分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 三原台 18分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 南大谷 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八反田 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 入間町 16分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 入間町 15分 99,000,000円 150.0 660,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 14分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１０条西 5分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南大谷 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 吉田町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南８条西 6分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 多聞町 16分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南１６条西 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下戸田 11分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下戸田 12分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上甲東園 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下戸田 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下戸田 13分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 入谷 12分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 入谷 12分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名和町 20分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名和町 15分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 入谷 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土支田 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 五月ケ丘 20分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１３条西 24分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上葛原 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堤台 25分 6,600,000円 185.0 35,676円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堤町 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年
中古マンション等 2021年第2四半期 上祖師谷 18分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大谷 13分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南１５条西 2分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 五月ケ丘 16分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南大谷 20分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 堤町 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南大谷 18分 42,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上祖師谷 18分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 境橋町 15分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 境橋町 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上祖師谷 20分 120,000,000円 350.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 多摩湖町 5分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。