北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 30351 - 30400 of 112432 in total） 平均価格: 27,656,000円 平均㎡単価: 433,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東宿町 12分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 日新町 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東香里新町 0分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 29分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 成城 18分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 日新町 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 市場木町 4分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 戸越 4分 55,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 木町通 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大泉 10分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東大泉 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 木町通 8分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 島名 15分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 島名 15分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 山田東 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 山田東 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東園田町 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 明和 14分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松 6分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 末広町 15分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩作 30分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東香里元町 30分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平山 11分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 川西町 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 松並町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 打上元町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新発寒５条 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青谷町 14分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茄子作東町 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茄子作東町 30分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 長嶺南 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長嶺東 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 長嶺西 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長嶺西 30分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長嶺西 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あいの里３条 10分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 苦楽園四番町 23分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 苦楽園四番町 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 菅生 0分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 陽光台 2分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 陽光台 2分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あいの里２条 5分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 酒丸 30分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青山 15分 8,000,000円 255.0 31,373円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青山 0分 20,000,000円 235.0 85,106円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 都由乃町 19分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青谷町 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長嶺南 30分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高山 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。