北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 30401 - 30450 of 112432 in total） 平均価格: 33,482,000円 平均㎡単価: 464,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 11分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小石川 9分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 川岸 11分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 川岸 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 本田 10分 19,000,000円 380.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新曽南 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新曽南 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 戸島西 1分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新曽南 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 岩作 30分 24,000,000円 340.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 新曽南 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日ノ宮町 14分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 新里町 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新甲陽町 10分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日新町 11分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山本 21分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴舞西町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴舞西町 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴舞西町 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園１条 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美井元町 15分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美井元町 15分 9,300,000円 135.0 68,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美井元町 15分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴舞西町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴舞西町 9分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴舞西町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園３条 8分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園３条 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園４条 6分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園４条 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園４条 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園４条 7分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 鵜ノ木 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園４条 7分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鵜ノ木 14分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鵜ノ木 15分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高野台 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高野台 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高野台 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高野台 14分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高野台 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 高田町 13分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 高殿 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高殿 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美園９条 5分 85,000,000円 185.0 459,459円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 美園東 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園東 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 美園東 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。