北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33101 - 33150 of 112432 in total） 平均価格: 50,874,000円 平均㎡単価: 611,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 小石川 2分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 川島町 18分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 星田西 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 星田西 12分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平岸１条 11分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 星田西 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南９条西 4分 6,600,000円 30.0 220,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１０条西 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１条西 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 厚別北３条 15分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原山田町 18分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 23分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 厚別東４条 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南９条西 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 6分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南９条西 4分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中村本町 4分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南９条西 24分 250,000,000円 1600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中村本町 8分 8,300,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊加賀栄町 12分 42,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中村本町 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 厚別東４条 8分 37,000,000円 500.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下石神井 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 28分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 厚別東４条 13分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南郷町 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南７条西 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 博多駅前 3分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原山田町 16分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南あいの里 4分 48,000,000円 990.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南加賀屋 7分 570,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南１１条西 20分 11,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南田中 10分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 伊加賀北町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南烏山 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南１１条西 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 厚別北１条 3分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 二見町 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 上の原 18分 27,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 厚別東４条 12分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。