北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33151 - 33200 of 112432 in total） 平均価格: 32,260,000円 平均㎡単価: 565,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 厚別北３条 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中町 30分 3,500,000円 320.0 10,938円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南生実町 11分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南生実町 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南葛西 20分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南葛西 23分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 保田窪 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南生実町 9分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 円山西町 0分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 厚別北３条 15分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 厚別北１条 3分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 厚別北３条 20分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南生実町 7分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伊加賀北町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中町 30分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 五月ケ丘 15分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2021年第1四半期 八木山本町 9分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三原台 21分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三原台 20分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八木山本町 8分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 代々木 8分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八木山本町 11分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下前 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 内田 16分 17,000,000円 390.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南町 8分 31,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 内田 20分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 厚別北４条 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 厚別東４条 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三原台 18分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 博多駅前 2分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 博多駅前 2分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上鳴尾町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中野町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 友渕町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 友渕町 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 友渕町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉松 23分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 倉松 18分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。