北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33151 - 33200 of 112432 in total） 平均価格: 38,656,000円 平均㎡単価: 485,333円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 滝台 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水車町 7分 220,000,000円 340.0 647,059円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片瀬 2分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 滝台町 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 富丘３条 26分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宇奈根 29分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宿河原 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大浜町 12分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大浜町 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大浜町 12分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大浜町 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大浜町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大浜町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 太秦森ケ東町 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺内 5分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 奥畑 17分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 奥畑 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 奥畑 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝町 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝町 8分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝町 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宝町 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 10分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 宝町 12分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 字田原 8分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 10分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 12分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 富ケ谷 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝神町 28分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 寺内 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天道町 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天道町 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 字道佛 12分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 字道佛 14分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 室町 6分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天城通 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 室町 16分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小束山 23分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮代 10分 43,000,000円 460.0 93,478円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮代 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮代 7分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 学園中 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大麻西町 20分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 学園西町 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。