北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 33201 - 33250 of 112432 in total） 平均価格: 31,863,800円 平均㎡単価: 426,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 中町 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下戸田 15分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原十番町 20分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原十番町 18分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上葭原町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上郷 1分 37,000,000円 460.0 80,435円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上郷 1分 17,000,000円 950.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上郷 1分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上ケ原八番町 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北６条西 7分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中村本町 4分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中村本町 8分 8,300,000円 45.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北６条西 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上ケ原八番町 24分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中村本町 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中村中町 3分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中村中町 3分 71,000,000円 120.0 591,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 内田 18分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 中島通 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１０条西 2分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中島通 17分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１０条西 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 一ノ宮 5分 43,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中山町西 30分 45,000,000円 190.0 236,842円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中山町西 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中山町西 26分 19,000,000円 360.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中山町西 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上高井戸 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上の原 18分 27,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中富南 0分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大羽根園柴垣町 11分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中央町 7分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 円山西町 30分 4,900,000円 470.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 円山西町 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 円山西町 30分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 上原 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 上北沢 11分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 4分 590,000円 70.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 北条 2分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北島 15分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北島 12分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 冷泉町 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 冷泉町 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下石神井 18分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 11分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下石神井 12分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 12分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三石台 13分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北８条西 3分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三原台 21分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。