北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 112432 in total） 平均価格: 33,290,000円 平均㎡単価: 586,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 10分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長尾 13分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戎町 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 天下茶屋北 4分 38,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 保田窪 28分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楽々園 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 野口町 11分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 20分 21,000,000円 320.0 65,625円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 薬円台 3分 100,000,000円 240.0 416,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 田喜野井 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 末広町 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 長嶺西 30分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 錦町 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 20分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 倉松 16分 3,300,000円 80.0 41,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮脇 11分 120,000,000円 770.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 金城 9分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八木山南 20分 35,000,000円 235.0 148,936円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葛原 15分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 倉松 15分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 生江 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 花園東町 6分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小野川 0分 30,000,000円 255.0 117,647円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 北島 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田町 5分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 北７条西 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 野畑 1分 8,100,000円 670.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本蓮 18分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 金城 10分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 学園西町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 長筬町 9分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小峯 30分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香里ケ丘 30分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金井 26分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉田 7分 10,000,000円 135.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西町 18分 8,800,000円 220.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 毛馬町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田園調布 11分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園南 8分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上河原崎 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 35,000,000円 305.0 114,754円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金平町 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 落川 3分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 花園本町 10分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 甲子園三番町 15分 93,000,000円 220.0 422,727円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。