北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 112432 in total） 平均価格: 39,244,000円 平均㎡単価: 464,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香里ケ丘 0分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 鴫野西 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲葉地町 0分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南９条西 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南８条西 5分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲葉地町 0分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 成城 2分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園南 10分 46,000,000円 285.0 161,404円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 厚別北２条 3分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 立町 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香里園桜木町 15分 40,000,000円 225.0 177,778円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野台 7分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南大谷 18分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西島平町 23分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園中 10分 50,000,000円 405.0 123,457円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 洞下 2分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南大谷 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南２条西 1分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1973年 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 荒戸 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 厚別東４条 11分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香里園山之手町 6分 180,000,000円 670.0 268,657円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小束山本町 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別北３条 10分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園南 10分 27,000,000円 570.0 47,368円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野台 10分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 3分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千里山西 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別北４条 10分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 老松町 18分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南１２条西 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 厚別北３条 15分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南８条西 13分 85,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本町田 30分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2025年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南８条西 5分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 博多駅前 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南８条西 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小禄 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 厚別北１条 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太白 0分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大泉学園町 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 老松町 20分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 香里園町 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。