北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 112432 in total） 平均価格: 36,998,000円 平均㎡単価: 547,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 学園東町 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀切 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 15分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 学園東町 6分 63,000,000円 230.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大町 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水車町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑園 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上八丁堀 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 毛馬町 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水車町 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上八丁堀 1分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊里町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東香里南町 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉田町 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平６条 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平６条 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 緑町 10分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 2分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分町 7分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 御島崎 12分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 学園東町 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 山下町 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成城 15分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 国分町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上河原崎 30分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北島 15分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 8分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 厚別東４条 10分 43,000,000円 500.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀切 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 月寒西４条 9分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂通 9分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮代 10分 9,000,000円 110.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊平４条 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年
中古マンション等 2024年第2四半期 練馬 1分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 富丘１条 6分 21,000,000円 250.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中富南 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前浜町 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 唐原 10分 64,000,000円 335.0 191,045円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南８条西 5分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南１１条西 6分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 登戸 6分 220,000,000円 270.0 814,815円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字坊所 26分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 春日 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。