北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 112432 in total） 平均価格: 39,967,120円 平均㎡単価: 593,052円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分町 7分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 稲葉地町 0分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 食満 25分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 立野 23分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富ケ谷 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大東町 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 常盤古御所町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東野 26分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 厚別北２条 3分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 城山 13分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長橋 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 若松町 23分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大曲 30分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 園部町横田 0分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 上戸町 30分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南烏山 7分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柏堂西町 30分 63,000,000円 340.0 185,294円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六角橋 10分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字長牧 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松屋町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鈴木町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字西條 0分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笹目 30分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 春日町 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯山満町 15分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松下町 5分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小束山 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田園調布 15分 160,000,000円 440.0 363,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太秦安井西裏町 4分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 閖上東 30分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 出口 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 博多駅前 3分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜中町 3分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平 24分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山田東 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯山満町 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大町 6分 140,000,000円 150.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字和泉 1分 56,000円 195.0 2,900円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富貴ノ台 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 金井 24分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北１条西 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 6分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南烏山 7分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 平 29分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小峰台 30分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 6分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東大泉 14分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜甲子園 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。