北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34801 - 34850 of 112432 in total） 平均価格: 59,054,000円 平均㎡単価: 858,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 西泉丘 28分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菅野台 30分 8,800,000円 120.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西大泉 19分 1,600,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 薬師通 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 結善町 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 走谷 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲葉地町 18分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 薬師通 13分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 飯山満町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 金城 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 食満 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 草薙町 8分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 金城 10分 65,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原西町 9分 57,000,000円 175.0 325,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 薬円台 3分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤前 30分 15,000,000円 380.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西大泉 16分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤原 8分 300,000円 220.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 21分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井町 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 16分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 19分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 19分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 食満 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 篠原西町 7分 40,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西尾久 2分 97,000,000円 240.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西尾久 2分 21,000,000円 60.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕岡通 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 箕岡通 15分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西尾久 2分 20,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 蓮沼 1分 4,300,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 立町 9分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 若王寺 18分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 遠若町 12分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 若王寺 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加前洞新町 18分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 藤の台 25分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 篠原西町 8分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原西町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西大泉 30分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西大泉 30分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 藤の台 25分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 要元中根 1分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加前洞新町 18分 50,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加前洞新町 16分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西泉丘 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。