北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34901 - 34950 of 112432 in total） 平均価格: 26,606,000円 平均㎡単価: 616,452円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 青谷町 14分 120,000,000円 540.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 青谷町 14分 44,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 香里新町 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高塚町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 香里園町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 高野台 9分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 雪御所町 15分 2,000,000円 155.0 12,903円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 美園東 21分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 鈎取 30分 10,000,000円 720.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金城 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高野台 8分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鬼ケ窪 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青谷町 15分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大泉町 30分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大泉町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大泉町 30分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字青塚 13分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字野田 19分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 室町 8分 82,000,000円 480.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字野田 19分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大泉町 16分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大泉町 24分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大泉町 30分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大泉町 26分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大泉学園町 30分 70,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 成田東町 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大浜町 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大浜町 15分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 成田東町 23分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字石橋 29分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字棚木 13分 1,500,000円 250.0 6,000円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字花常 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 学園東町 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 成田南町 23分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 学園西町 9分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 成田東町 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字羽尾 9分 3,500,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字羽尾 14分 49,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字笹久保 30分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西條 1分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西條 1分 35,000,000円 890.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字西條 1分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字西條 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字西條 1分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字西條 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字長井戸 2分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字西條 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西條 1分 7,400,000円 115.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西條 30分 6,800,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字西條 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。