北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34901 - 34950 of 112432 in total） 平均価格: 53,662,000円 平均㎡単価: 862,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊平３条 11分 57,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 豊里町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊里の杜 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 走谷 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷原 21分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷原 15分 44,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷原 21分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷原 15分 41,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷原 18分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加前洞新町 16分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高野台 14分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高野台 14分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加前洞新町 18分 50,000,000円 1400.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤松町 30分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊平６条 7分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東香里園町 11分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池島町 20分 90,000,000円 990.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 沼崎 1分 24,000,000円 380.0 63,158円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第4四半期 柳原 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2020年 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 柳原 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 柳原 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 3分 54,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 戸ノ内町 28分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 梅南 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 東香里園町 6分 39,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 成城 19分 82,000,000円 40.0 2,050,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 本宮町 14分 73,000,000円 590.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桑津 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 沼崎 1分 3,500,000円 360.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 湯川新町 10分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 栗林町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 栗林町 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉川学園 14分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 成城 10分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉川学園 11分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新甲陽町 14分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 枝川町 23分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新甲陽町 13分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 月寒西４条 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新曽南 20分 280,000,000円 1200.0 233,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新曽南 12分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉川学園 9分 8,300,000円 145.0 57,241円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 成城 5分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 春日 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 春日 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 玉川学園 8分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 湯川新町 14分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新北島 1分 410,000,000円 300.0 1,366,667円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日ノ宮町 15分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日ノ宮町 14分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。