北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34851 - 34900 of 112432 in total） 平均価格: 30,750,000円 平均㎡単価: 696,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 精華台 20分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 石神井町 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 石神井町 13分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西泉丘 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西尾久 2分 20,000,000円 45.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園東 21分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 美園東 23分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 美園東 21分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 石神井町 2分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 精華台 29分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 行幸町 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 芝原 10分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 芝原 10分 22,000,000円 590.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舎人 3分 73,000,000円 170.0 429,412円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西尾久 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神園町 8分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西高野 2分 10,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 神園町 6分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若江東町 11分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美園５条 4分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西大泉 30分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 舎人 8分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2020年第4四半期 西尾久 2分 21,000,000円 60.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤松町 30分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 石神井町 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西尾久 2分 97,000,000円 240.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 菅野台 30分 8,800,000円 120.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 精華台 21分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤川 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤川 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 衣掛町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 芝原 11分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 菅相塚町 15分 70,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 芝原 14分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西宮の沢１条 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 研究学園 20分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芝原 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西上橘通 5分 65,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲葉地町 18分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西大泉 30分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲葉地町 18分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西平町 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西平町 15分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西千代ヶ丘 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西平町 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加前洞新町 18分 16,000,000円 460.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 7分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 荒戸 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 那加楠町 6分 3,300,000円 90.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。