北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 34951 - 35000 of 112432 in total） 平均価格: 49,240,000円 平均㎡単価: 772,935円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 美園 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 篠原西町 7分 40,000,000円 105.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井町 12分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 祇園 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 練馬 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 程久保 8分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 練馬 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 篠原西町 8分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原西町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 練馬 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 練馬 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 練馬 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 程久保 11分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 程久保 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 神山町 12分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 練馬 3分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 美園 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 石場 8分 34,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 練馬 4分 55,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 石津南町 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美作町 14分 80,000,000円 460.0 173,913円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砂美町 8分 83,000,000円 1200.0 69,167円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 練馬 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 稲葉 3分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 祇園町 3分 5,500,000円 10.0 550,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 祝園西 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 祇園 8分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 祇園 9分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 石神井町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 笹目南町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 祖師谷 6分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原西町 7分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑園 2分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑園 4分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 砧 11分 410,000,000円 1000.0 410,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井台 12分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 篠原西町 8分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井台 12分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 竹の内町 30分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹の内町 29分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 石津南町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 石津南町 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井台 12分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井町 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 美園 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石神井台 13分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 18分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 石神井台 17分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 神崎町 20分 63,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 筑穂 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。