北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 36901 - 36950 of 112432 in total） 平均価格: 26,244,000円 平均㎡単価: 538,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 玉川学園 8分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 玉川学園 16分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 渡鹿 4分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 石神井台 14分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川学園 10分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1972年 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 渡鹿 9分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 渡鹿 5分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 港 8分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜寺元町 19分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜寺元町 14分 100,000,000円 830.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 田手 15分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 玉川学園 10分 29,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 玉川学園 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 正円寺 28分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 片平 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 玉串元町 16分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 湊川町 14分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井台 18分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 甲子園七番町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 田能 29分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東香里園町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 石神井町 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 甲陽園東山町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 甲陽園本庄町 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 甲陽園日之出町 9分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石津元町 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 甲東園 2分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 清水 3分 4,900,000円 55.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 清水 5分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 清水 4分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 清水 9分 5,700,000円 220.0 25,909円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梁川町 13分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梁川町 15分 3,600,000円 330.0 10,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 熊野町 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 梁川町 15分 1,300,000円 120.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 清水 12分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梁川町 15分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊川町 13分 1,400,000円 55.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊川町 11分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 生江 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 生江 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梁川町 15分 2,700,000円 220.0 12,273円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 梁川町 16分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 片瀬 5分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 片瀬 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 片瀬 7分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 片瀬 3分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 湊道 10分 25,000,000円 1700.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栄 30分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栄 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。