北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 37001 - 37050 of 112432 in total） 平均価格: 38,730,000円 平均㎡単価: 923,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 清水学区 10分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 毛馬町 18分 85,000,000円 510.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 毛馬町 15分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 枝川町 20分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井町 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井町 11分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 田手 15分 8,900,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 田手 15分 8,800,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井町 12分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井町 9分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 石神井町 3分 280,000,000円 390.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井町 12分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井町 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井町 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石神井町 13分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 水道筋 6分 22,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 水道筋 2分 24,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 山田東 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 寿能町 11分 70,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小束山本町 26分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 寿能町 11分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東中振 23分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小曽根町 13分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小曽根町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東光台 28分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小曽根町 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 2分 54,000,000円 710.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御崎 13分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御崎 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 御崎 12分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御崎 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 本多聞 1分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1976年 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本多聞 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 岩崎町 9分 1,600,000円 100.0 16,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 新甲陽町 11分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御供所町 1分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 山田東 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2020年第2四半期 月寒西４条 9分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 月寒西１条 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 月寒中央通 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 御供所町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 学園西町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 学園西町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 学園西町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 安食 2分 1,400,000円 1000.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 川島町 24分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 弥生町 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 宝地町 18分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宝地町 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東園田町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。