北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 36951 - 37000 of 112432 in total） 平均価格: 40,688,000円 平均㎡単価: 676,871円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 早宮 14分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 早宮 12分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 早瀬 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 旭ケ丘 26分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 成田東が丘 19分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東香里新町 30分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東香里新町 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東香里園町 7分 98,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東香里園町 10分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東香里南町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東香里南町 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 東香里 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東玉川 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 RC、木造
中古マンション等 2020年第2四半期 月寒中央通 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 月寒西１条 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 月寒西４条 9分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 山王 2分 9,500,000円 40.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本多聞 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本多聞 1分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1976年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 東平山 13分 91,000,000円 440.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東島平町 14分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東山元町 18分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 2分 54,000,000円 710.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 3分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 8分 480,000,000円 1200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 帯山 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本町田 22分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 帯山 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 本蓮 9分 200,000,000円 990.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 帯山 30分 34,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 杉戸 4分 3,100,000円 35.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 帯山 30分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 杉戸 4分 3,600,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 杉戸 4分 4,300,000円 50.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 杉戸 3分 4,400,000円 45.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 杉戸 8分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 獅子ケ口町 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 渡鹿 5分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 篠原西町 9分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 篠原西町 8分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 白土町 11分 6,300,000円 340.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 甲子園七番町 5分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1969年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 甲子園七番町 5分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1969年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 神原 8分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 片瀬 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 田園調布 3分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜寺昭和町 5分 54,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 玉串元町 15分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。