北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 38601 - 38650 of 112432 in total） 平均価格: 35,796,000円 平均㎡単価: 4,874,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 打上高塚町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 戸越 4分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸越 5分 55,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 字小禄 20分 39,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 新北島 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 新北島 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 成城 18分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園の森 18分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園東町 8分 81,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 奈良町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市場木町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 奈良町 14分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市場木町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園の森 26分 20,000,000円 210.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 打上宮前町 5分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園の森 21分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弁天町 2分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園の森 16分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 学園東町 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 平潟町 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平山 9分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平山 11分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園の森 21分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平山 3分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園の森 23分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 字中島 10分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 孟子 30分 1,000,000円 520.0 1,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 御崎町 1分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園大和町 25分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市場木町 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 字中島 15分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 奥畑 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥栄台 4分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 成田東町 24分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 戸島西 1分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川島町 24分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 奥畑 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園大和町 23分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園東町 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園東町 11分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 学園東町 15分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園東町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 戸崎町 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 平岸３条 7分 39,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 建石町 9分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 市場町 4分 9,800,000円 420.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 学園朝日元町 19分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 成瀬台 24分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 打上高塚町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 平口 30分 52,000,000円 2.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。