北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 38651 - 38700 of 112432 in total） 平均価格: 26,204,000円 平均㎡単価: 531,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 伊加賀西町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 前熊 20分 12,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南４条西 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南１１条西 21分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 前田５条 17分 8,400,000円 85.0 98,824円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南２条西 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中野町 5分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三山 23分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 利倉西 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 北８条西 3分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 北有楽町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 北有楽町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 円山西町 29分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南７条西 13分 95,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北島 16分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中別府 1分 1,200,000円 270.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南７条西 15分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南７条西 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上甲子園 18分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三山 28分 64,000,000円 1400.0 45,714円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南２条西 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下戸田 14分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下戸田 16分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 入間町 16分 12,000,000円 45.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 金木町川倉 24分 8,900,000円 1700.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤川 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤川 5分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金木町蒔田 30分 4,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤川 6分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 香住ヶ丘 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若草町 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 香里本通町 5分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤川 8分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鈴木町 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶴舞西町 18分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香里園山之手町 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 若竹町 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 飯山満町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 関宿町 2分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西原 7分 78,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 金城 8分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 金井町 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 鈴木町 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊谷町 6分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 那加北洞町 30分 200,000円 640.0 3,100円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鶴舞西町 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 4分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 臨海町 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西宮浜 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。