北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 38701 - 38750 of 112432 in total） 平均価格: 36,950,000円 平均㎡単価: 646,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒尾町 30分 5,300,000円 135.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 荒尾町 30分 33,000,000円 830.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西田宮町 18分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 菊谷町 6分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 草薙町 13分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鬼ケ窪 30分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 3分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舎人 4分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 金城 8分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 10分 40,000,000円 590.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野島町 5分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 香住ヶ丘 4分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 野島町 4分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 飯山満町 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 雪御所町 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鵜ノ木 13分 7,500,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 野津田町 30分 5,500,000円 85.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 閖上 30分 41,000,000円 500.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 閖上 1分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西原 7分 78,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 苦楽園二番町 19分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 芝公園 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高田町 18分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 落川 9分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 落川 9分 180,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 落川 6分 87,000,000円 730.0 119,178円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 長配 5分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長配 7分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 苦楽園一番町 16分 82,000,000円 410.0 200,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 24分 34,000,000円 660.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 23分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 24分 14,000,000円 240.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西原 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西原 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 若葉町 18分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園東 20分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 若竹町 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蓮町 4分 6,700,000円 200.0 33,500円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 美園東 14分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 蓮町 7分 3,700,000円 195.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南１１条西 8分 230,000,000円 290.0 793,103円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 南１１条西 11分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中村中町 6分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南町 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南甲子園 15分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南１条西 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1975年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三山 28分 64,000,000円 1400.0 45,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 二宮 8分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。