北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 39701 - 39750 of 112432 in total） 平均価格: 97,470,000円 平均㎡単価: 1,610,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 春日 9分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 月出 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 早宮 10分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 早宮 13分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 早宮 11分 45,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小禄 19分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弓場町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 杉戸 8分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 杉戸 11分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平 21分 67,000,000円 260.0 257,692円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山之上西町 18分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新発寒６条 28分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日 8分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日 8分 350,000,000円 120.0 2,916,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平岸２条 10分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東三田 20分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 村雨町 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新発寒６条 19分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸ノ内町 21分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平山 11分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新北島 14分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小石川 5分 96,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東光台 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本 11分 300,000,000円 770.0 389,610円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 月寒西１条 8分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小禄 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本 18分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平山 12分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 戸越 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小石川 1分 250,000,000円 185.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 3分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御崎 12分 300,000,000円 550.0 545,455円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御崎 12分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸越 4分 65,000,000円 160.0 406,250円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御崎 12分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 御崎 16分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御崎 14分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 戸越 3分 40,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 戸越 4分 1,700,000,000円 720.0 2,361,111円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 小石川 4分 110,000,000円 95.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小禄 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 早宮 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 早宮 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 春日 9分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弓場町 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新道学区 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 木町通 10分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弓場町 9分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 2019年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。