北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 39751 - 39800 of 112432 in total） 平均価格: 46,432,000円 平均㎡単価: 1,168,359円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 学園の森 18分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小石川 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 富ケ谷 9分 78,000,000円 95.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 富ケ谷 7分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 富ケ谷 11分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 小石川 5分 96,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 宮の森１条 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小柳町 8分 190,000,000円 880.0 215,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 寛政町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小柳町 3分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山王 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮代 13分 6,500,000円 105.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小禄 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小禄 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寿町 11分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 寺内 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本 11分 300,000,000円 770.0 389,610円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 学園緑ヶ丘 24分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 宮本町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小石川 1分 250,000,000円 185.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本 18分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山本 16分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 宮の森２条 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小束山 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 国分町 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 回田町 21分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 回田町 20分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 回田町 24分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 回田町 23分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 回田町 24分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 一ケ谷町 24分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 上鳴尾町 11分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上鳴尾町 7分 60,000,000円 310.0 193,548円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 園山町 8分 53,000,000円 185.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 下前 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 下平塚 24分 13,000,000円 360.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下河原崎 21分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 あじさいヶ丘 24分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 並木 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中原通 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上水本町 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上水本町 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 喜沢南 19分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 喜沢南 21分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 中山町西 21分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上水本町 14分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上水本町 15分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 喜沢 19分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。