北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44351 - 44400 of 112432 in total） 平均価格: 43,863,000円 平均㎡単価: 573,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 中登美ヶ丘 30分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中富南 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中町 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中町 30分 8,200,000円 125.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 上葭原町 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 上大島 2分 320,000円 40.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中町 18分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下戸田 16分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 前田１条 3分 530,000円 60.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前田１条 11分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吉田 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上高井戸 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊加賀栄町 12分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前田２条 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央町 8分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北立花町 7分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 京北下熊田町 2分 200,000円 200.0 9,900円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中央町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八木山東 14分 67,000,000円 360.0 186,111円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 中東原新田 29分 4,000,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八木山東 15分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 八木山東 18分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千里山西 8分 76,000,000円 150.0 506,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南１条西 6分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 南１条西 3分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中村町 6分 80,000,000円 380.0 210,526円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中村町 8分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 前田４条 12分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南１５条西 29分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千里山西 8分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 伊興 15分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下戸田 16分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南１１条西 8分 400,000,000円 640.0 625,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八木山南 16分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中村中町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 剣谷町 30分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中新井 30分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中島町 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 入谷 18分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下戸田 15分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下沢通 6分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中央町 8分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北立花町 7分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 下戸田 15分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊加賀緑町 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 北８条西 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 あかつき台 14分 8,300,000円 250.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下前 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中富南 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 保田窪 30分 170,000,000円 740.0 229,730円/㎡ 2014年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。