北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44351 - 44400 of 112432 in total） 平均価格: 31,892,000円 平均㎡単価: 507,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 豊平５条 4分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 赤坂通 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 荒戸 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 長嶺南 30分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 荒戸 6分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺南 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺南 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺南 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西伊興 12分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊町 6分 65,000,000円 110.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 荒戸 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西泉丘 28分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 西宮の沢１条 11分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 藤ノ木台 29分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西川町 23分 8,000,000円 115.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺東 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺東 30分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 長嶺東 1分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺西 30分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 錦町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 錦町 6分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 錦町 6分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤ノ木台 29分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤川 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤川 7分 180,000,000円 870.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤川 9分 160,000,000円 420.0 380,952円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西公園 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 長嶺西 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西登美ヶ丘 28分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 豊平４条 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長橋 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長橋 5分 120,000,000円 570.0 210,526円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 西美薗 15分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西大泉 10分 47,000,000円 260.0 180,769円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 西美薗 8分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西美薗 11分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 長橋 6分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 長橋 5分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 豊里町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 豊里町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長沼町 8分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西茶屋 30分 100,000,000円 750.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西原 15分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鈴木町 19分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鈴木町 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西平町 13分 92,000,000円 180.0 511,111円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤ノ木台 25分 25,000,000円 520.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豊里町 19分 3,300,000円 95.0 34,737円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。