北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44401 - 44450 of 112432 in total） 平均価格: 23,966,200円 平均㎡単価: 633,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 鵜ノ木 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 若草町 18分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 長嶺南 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西大泉 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高倉 8分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舞多聞西 30分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舎人 4分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舎人 7分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 菊丘町 11分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舞多聞西 30分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舞多聞西 30分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舞多聞西 30分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 香里本通町 4分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舞多聞西 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舎人 1分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 萩原 19分 2,500,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 萩原 19分 5,900,000円 270.0 21,852円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 豊町 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 豊平８条 0分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菊丘南町 19分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 香里本通町 4分 8,900,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 香里本通町 8分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊町 6分 65,000,000円 110.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 香里本通町 4分 59,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高倉町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大泉町 16分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大泉学園町 11分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字野田 21分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字氷上 26分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字氷上 9分 11,000,000円 580.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字氷上 22分 5,600,000円 175.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 天道町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字須賀 14分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西條 30分 3,000,000円 110.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西條 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大泉学園町 30分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字青塚 18分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大野木 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大東町 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大曲 21分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字福田 1分 210,000円 100.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大浜町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 2分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大浜町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大浜町 14分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。