北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44401 - 44450 of 112432 in total） 平均価格: 40,255,600円 平均㎡単価: 523,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 錦町 6分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 豊平４条 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 遠東 30分 10,000,000円 780.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 舞多聞西 28分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 荒田町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 舞多聞西 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 遠東 24分 65,000,000円 1700.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂通 11分 100,000,000円 390.0 256,410円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊平３条 11分 58,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 食満 25分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 飯山満町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 荒戸 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西平町 13分 92,000,000円 180.0 511,111円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前田２条 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 上水本町 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北１条西 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南９条西 8分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 南３条西 5分 150,000,000円 370.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 下前 14分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三石台 11分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三石台 9分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三沢 6分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 下前 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下戸田 10分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1994年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南６条西 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 下前 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中野町 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上大市 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 下前 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北１１条西 3分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上市 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南葛西 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 冷泉町 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 三石台 11分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 京北周山町 2分 880,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下戸田 16分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 北１条西 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南甲子園 16分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南甲子園 19分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南甲子園 13分 200,000,000円 500.0 400,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 剣谷町 30分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 京北下熊田町 2分 200,000円 200.0 9,900円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南６条西 9分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二宮 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北立花町 7分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大羽根園青葉町 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 前田４条 12分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 千代台町 4分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今鹿島 1分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。