北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44451 - 44500 of 112432 in total） 平均価格: 36,632,400円 平均㎡単価: 464,635円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 港島中町 5分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 甲子園七番町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 片瀬 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 栄 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 獅子ケ口町 7分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 栄 30分 5,800,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湯川新町 5分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東茶屋 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東茶屋 30分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 枡形 14分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東茶屋 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 清住町 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 油屋町 18分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 池田 30分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 江坂町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東茶屋 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湯川新町 10分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東茶屋 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 甲子園九番町 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 椿森 4分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 水車町 8分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1991年 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 湯川 1分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湯川新町 8分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田園調布 19分 74,000,000円 270.0 274,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湯川 6分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湯川 9分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 植竹町 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 百草 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梁川町 16分 520,000円 175.0 2,971円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田園調布 10分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 湯川 13分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 椿森 4分 140,000,000円 640.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樋ノ口町 19分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 水車町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 榎前町 30分 170,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東登美ヶ丘 30分 26,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 油屋町 15分 38,000,000円 380.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 湯川新町 10分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅が丘 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 獅子ケ口町 12分 130,000,000円 650.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 枝川町 25分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 獅子ケ口町 9分 51,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 獅子ケ口町 13分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 淡輪 6分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 松並町 5分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 田園調布 2分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松代 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 照島 12分 6,800,000円 300.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 松籟荘 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜甲子園 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。