北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 44951 - 45000 of 112432 in total） 平均価格: 34,236,000円 平均㎡単価: 807,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松山町 16分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東園田町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東園田町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 春日町 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松代 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成田東町 24分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 支倉町 13分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜井町 12分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 支倉町 12分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋町 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新橋町 13分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東園田町 13分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成田東が丘 28分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 東三田 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 新曽南 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 戸ノ内町 29分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 戸ノ内町 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 当知 27分 8,000,000円 120.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 春日 10分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 新発寒３条 16分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 松山町 16分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東寺内町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東園田町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 松並町 5分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 7分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東香里園町 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 戸越 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 戸越 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 戸越 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東大泉 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新道学区 10分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新道学区 3分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜町 4分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 5分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 1分 63,000,000円 190.0 331,579円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 13分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜町 4分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 10分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 6分 94,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 9分 34,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 9分 90,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東大泉 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東大泉 1分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東大泉 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東大泉 3分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東大泉 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 東大泉 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成田東が丘 21分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。