北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45051 - 45100 of 112432 in total） 平均価格: 37,804,000円 平均㎡単価: 674,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 樋之池町 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 石内東 30分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 油屋町 18分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 榛松 14分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 甲子園砂田町 9分 58,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 番町 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 甲陽園山王町 9分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 油屋町 18分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 沼崎 1分 93,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 甲子園口 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 江坂町 10分 200,000,000円 320.0 625,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 甲子園口 7分 42,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 甲陽園日之出町 6分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 横代東町 19分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 江坂町 10分 24,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 百楽園 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 池田北町 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 百楽園 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 甲陽園本庄町 4分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 甲陽園東山町 10分 130,000,000円 1700.0 76,471円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 甲子園口 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 甲陽園本庄町 3分 140,000,000円 320.0 437,500円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 水車町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 樫切山 18分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 水車町 8分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1991年 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 石津東町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 甲子園九番町 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 池田北町 26分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2019年第1四半期 椿森 4分 140,000,000円 640.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 椿森 4分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 樫切山 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 甲陽園本庄町 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 甲子園五番町 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 甲子園網引町 8分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 百楽園 21分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 泉町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2019年第1四半期 石手白石 29分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 楠上町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 植竹町 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 沼崎 1分 9,800,000円 720.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 毛馬町 14分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 毛馬町 13分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 甲東園 4分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白糸台 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 毛馬町 13分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 百楽園 16分 53,000,000円 580.0 91,379円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅南 5分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 登戸 11分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 登戸 10分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 登戸 13分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。