北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45101 - 45150 of 112432 in total） 平均価格: 37,075,400円 平均㎡単価: 762,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 東園田町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東島平町 19分 5,000,000円 580.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東島平町 19分 2,200,000円 350.0 64,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 新曽南 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東狭間 6分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 新発寒３条 16分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 枝川町 25分 68,000,000円 140.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 山下町 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新池島町 15分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 7分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 5分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 1分 63,000,000円 190.0 331,579円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 13分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新池島町 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 10分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 建石町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東大泉 18分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 日新町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東園田町 9分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東園田町 6分 94,000,000円 360.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山中 30分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東大泉 14分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東玉川 12分 60,000,000円 105.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 打上新町 9分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 富丘３条 13分 5,600,000円 135.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 字山崎 19分 8,300,000円 420.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 国分町 4分 150,000,000円 175.0 857,143円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字新井 11分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西條 30分 3,000,000円 110.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字西條 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 園部町横田 30分 7,800,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字堀越 15分 170,000円 120.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字中富 30分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字都 9分 19,000,000円 600.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 太間町 23分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 善法寺町 11分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 奈良町 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 回田町 20分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 園部町小山西町 19分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 善進本町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大通西 3分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字青塚 18分 2,800,000円 210.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 国分町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 学園西町 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 善進本町 13分 8,100,000円 75.0 108,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 学園大和町 19分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 唐山町 7分 170,000,000円 950.0 178,947円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 唐山町 3分 42,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 唐山町 3分 410,000,000円 230.0 1,782,609円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 城山台 30分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。