北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45151 - 45200 of 112432 in total） 平均価格: 49,494,000円 平均㎡単価: 1,077,597円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御崎町 7分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 市場木町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成城 16分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 成城 13分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成城 10分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 成城 9分 160,000,000円 210.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小菅 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山 8分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山 11分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成城 13分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成城 14分 83,000,000円 165.0 503,030円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御領 30分 12,000,000円 650.0 18,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川園 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成城 14分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 島名 30分 73,000,000円 1300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 平山 13分 120,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平潟町 4分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 帯山 16分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1R
宅地(土地) 2019年第1四半期 成城 3分 270,000,000円 300.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 帯山 24分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岡津町 14分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 成城 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 川西町 3分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岸根町 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岸根町 7分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸根町 8分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡山手町 11分 1,400,000円 30.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 岩田町 5分 50,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岡津町 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御崎 14分 260,000,000円 220.0 1,181,818円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 帯山 20分 55,000,000円 320.0 171,875円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岩崎町 6分 55,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 屋敷町 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岡津町 20分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 川岸 11分 16,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 川岸 11分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 川岸 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 島名 10分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 尾崎北町 30分 9,800,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 島名 20分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 島名 21分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 市場木町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小柳町 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小柳町 10分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 小菅 8分 8,500,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成田東が丘 28分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 当知 27分 8,000,000円 120.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 成田東が丘 21分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。