北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45301 - 45350 of 112432 in total） 平均価格: 34,970,000円 平均㎡単価: 529,741円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高座町 23分 65,000,000円 300.0 216,667円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 黒髪 18分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 鴫野西 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 鶴見橋 3分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鵜ノ木 15分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶴見橋 7分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶴見橋 11分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 練馬 5分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長嶺東 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菊水町 13分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菊水町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 落川 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 美園１条 12分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 落川 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 薬円台 13分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 長沼町 15分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 長沼町 11分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 西宮の沢４条 16分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西尾久 4分 31,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西宮の沢４条 20分 31,000,000円 540.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西泉丘 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西泉丘 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 精華台 29分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芝大門 4分 300,000,000円 105.0 2,857,143円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 8分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 9分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山満町 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芝 3分 320,000,000円 195.0 1,641,026円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西平町 10分 64,000,000円 280.0 228,571円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 14分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 船形 30分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西尾久 5分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 飯山満町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 芝 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 芝 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 芝 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 芝 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 飯山満町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 葛原高松 25分 8,700,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 芝 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 芝 2分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 芝 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 葛原 10分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花園南 5分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 葛原 11分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 花園南 5分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。