北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 45251 - 45300 of 112432 in total） 平均価格: 20,021,400円 平均㎡単価: 583,777円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字杉戸 16分 1,700,000円 160.0 10,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉学園町 26分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大泉学園町 30分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大麻西町 19分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大泉学園町 18分 44,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字長牧 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字長牧 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大西 1分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大曲 21分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 大字花常 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大泉学園町 29分 26,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字野孫 29分 2,500,000円 930.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大通西 3分 39,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字野田 30分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大泉学園町 30分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大泉学園町 29分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 大通西 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大通西 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大通西 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字新井 11分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字新井 10分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字植田 14分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字猿山 2分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字新井 10分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字猿山 2分 1,600,000円 30.0 53,333円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大野 24分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1965年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字市ノ川 30分 6,000,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字氷上 30分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字市ノ川 16分 2,100,000円 85.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字市ノ川 21分 8,800,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字羽尾 30分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字氷上 17分 9,500,000円 560.0 16,964円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字羽尾 13分 41,000,000円 300.0 136,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉学園町 30分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字猿山 2分 570,000円 35.0 16,286円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字氷上 29分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字氷上 29分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字馬島 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 24分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 23分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字若林 2分 600,000円 165.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 29分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 23分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字山崎 2分 4,000,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字長井戸 2分 1,700,000円 420.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大泉町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。