北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46501 - 46550 of 112432 in total） 平均価格: 28,538,000円 平均㎡単価: 772,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 下沢通 5分 31,000,000円 70.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下中村町 8分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 品川町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 南１１条西 13分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上ケ原山手町 25分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木山東 20分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 利倉西 12分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 亀岡町 3分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中富南 30分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上葭原町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下戸田 15分 41,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木山本町 7分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上野通 12分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上の原 18分 7,100,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八木山本町 7分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中島町 12分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下前 10分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上横場 30分 3,000,000円 980.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 北８条西 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上ケ原九番町 24分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上葛原 9分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 南１条西 2分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 中原通 11分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三石台 11分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 下前 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上ケ原山田町 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木山南 18分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 五所塚 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三沢 10分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前田２条 10分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中島町 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南１１条西 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下戸田 18分 21,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木山松波町 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 南１２条西 12分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 八木山松波町 20分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上水南町 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三石台 11分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１２条西 14分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 北７条西 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上ケ原十番町 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 五才美町 8分 10,000,000円 55.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上野山 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上ケ原四番町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 前田１条 6分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上高井戸 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 向島町 11分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 上鳴尾町 8分 46,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中別府 30分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 上高井戸 4分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。