北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46501 - 46550 of 112432 in total） 平均価格: 60,058,000円 平均㎡単価: 680,486円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若松町 20分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高座町 23分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 苦楽園二番町 25分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤膚町 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤松町 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 食満 14分 2,900,000円 35.0 82,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長配 12分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長嶺東 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長浜 10分 760,000,000円 1200.0 633,333円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 中村本町 7分 56,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 厚別北２条 10分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1983年
宅地(土地) 2018年第4四半期 下増田 21分 1,300,000円 190.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下戸田 18分 21,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北有楽町 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北有楽町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中島町 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中島町 12分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 入間町 18分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央町 9分 140,000,000円 310.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下石神井 14分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下石神井 15分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 喜平町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三沢 14分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三沢 10分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北烏山 11分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南大谷 19分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南大谷 19分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 喜婦嶽 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南大谷 13分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南１０条西 19分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南１０条西 19分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南１８条西 30分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 喜多見 18分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南１条西 2分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 北７条西 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木山松波町 20分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊加賀栄町 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前田２条 10分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 善法寺町 13分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 善法寺町 9分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八木山南 18分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 倉松 18分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 倉松 21分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北７条西 6分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊興 12分 220,000,000円 850.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 7分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南８条西 16分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 唐山町 4分 470,000,000円 230.0 2,043,478円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 代々木 10分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今鹿島 1分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。