北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 46551 - 46600 of 112432 in total） 平均価格: 42,760,000円 平均㎡単価: 826,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東生田 8分 95,000,000円 185.0 513,514円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 東生田 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東登美ヶ丘 30分 38,000,000円 1000.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 5分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 東堀切 7分 47,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東堀切 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 3分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本田 8分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 本田 9分 8,600,000円 120.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東茶屋 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東茶屋 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第4四半期 有明 14分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 有明 14分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 有明 14分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本宮町 11分 47,000,000円 450.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 有明 14分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里元町 30分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 本多聞 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 15分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 18分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松が丘 18分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東野 20分 95,000,000円 1000.0 95,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 春日 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 春日 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里 30分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野 30分 35,000,000円 760.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野 30分 17,000,000円 410.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里 23分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東野 30分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 末広町 18分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 朝生田町 14分 45,000,000円 570.0 78,947円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 木造町 25分 9,400,000円 420.0 22,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東香里 29分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東大泉 16分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大泉 7分 210,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東大泉 7分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東大泉 19分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 石手白石 30分 13,000,000円 320.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 砂美町 14分 38,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 甲子園二番町 13分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 石神井町 5分 210,000,000円 260.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石神井町 9分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 甲陽園西山町 8分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 程久保 8分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 石神井町 10分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 神園町 4分 34,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神園町 4分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 甲陽園東山町 14分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。