北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49801 - 49850 of 112432 in total） 平均価格: 42,588,000円 平均㎡単価: 598,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 畑原通 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 百草 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 清水が丘 6分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 片柳 30分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 片柳 30分 17,000,000円 520.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 生実町 9分 7,800,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 樋之池町 11分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桑原 21分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 椎堂 18分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 江坂町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 田手 29分 8,600,000円 790.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 熊野町 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 江坂町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 百間 9分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湯川新町 13分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 湯川新町 6分 6,800,000円 220.0 30,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 御崎 5分 44,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島名 15分 37,000,000円 660.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 島名 16分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島名 14分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島名 11分 4,500,000円 600.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島名 10分 5,000,000円 1000.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 島名 9分 32,000,000円 460.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園の森 25分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園の森 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 学園の森 25分 120,000,000円 1500.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 学園の森 21分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 学園の森 29分 36,000,000円 430.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 寺内 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 寺内 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第1四半期 寺内 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成城 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 成城 8分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成城 15分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成城 18分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成城 15分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 成城 18分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 富ケ谷 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2015年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 富ケ谷 5分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 成城 18分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寛政町 7分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 寺前 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富ケ谷 4分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富ケ谷 5分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 寿町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 寿町 6分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 平山 14分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 建石町 10分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寿町 14分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 寿能町 5分 140,000,000円 500.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。