北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49851 - 49900 of 112432 in total） 平均価格: 65,399,800円 平均㎡単価: 584,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花園中御門町 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 11分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 21分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 11分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 6分 95,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 30分 110,000,000円 700.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 茄子作 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園 21分 100,000,000円 640.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 24分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 茄子作 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園 10分 74,000,000円 210.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠崎 1分 1,000,000円 410.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 菊谷町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菱屋東 8分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 荒田町 5分 100,000,000円 440.0 227,273円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 精華台 25分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 神園町 6分 36,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 神宮寺 24分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園東 17分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園東 14分 65,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園東 23分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園東 15分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園東 23分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園東 14分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 美園東 13分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 美園東 11分 1,500,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南４条西 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南葛西 20分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南１条西 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南９条西 4分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 南６条西 10分 46,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南１条西 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南１条西 2分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 ひより台 30分 4,300,000円 95.0 45,263円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南９条西 2分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 あかつき台 12分 190,000円 30.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 あかつき台 12分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 あかつき台 16分 33,000,000円 490.0 67,347円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 南葛西 21分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南葛西 30分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南葛西 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南葛西 26分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 厚別北２条 2分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 ひより台 29分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 厚別北２条 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 厚別北２条 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南烏山 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南烏山 6分 88,000,000円 120.0 733,333円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。