北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 49901 - 49950 of 112432 in total） 平均価格: 32,212,000円 平均㎡単価: 501,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字笹久保新田 26分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字野田 21分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大通西 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字馬島 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大泉学園町 30分 13,000,000円 40.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字西條 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 太秦安井藤ノ木町 10分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字西條 30分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字西條 30分 19,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字西條 1分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大手町 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大町 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大麻ひかり町 14分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大麻ひかり町 14分 85,000,000円 1700.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字祝園 6分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大手門 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字羽尾 13分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大泉学園町 30分 400,000,000円 1900.0 210,526円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字羽尾 14分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字花常 30分 9,800,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大泉学園町 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大泉学園町 19分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字東本郷 12分 70,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字東本郷 13分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大社町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字都 12分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字都 12分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大我麻町 30分 90,000,000円 980.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字深輪 1分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字棚木 20分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字福田 30分 3,200,000円 380.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字棚木 14分 2,000,000円 690.0 2,899円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大曽根 1分 1,200,000円 55.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大社町入南 8分 5,100,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大社町入南 4分 3,800,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太秦安井車道町 3分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字釣上新田 20分 2,700,000円 55.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字須賀 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下沢通 1分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1985年
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀北町 8分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 伊加賀西町 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中島通 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 中別府 1分 2,200,000円 330.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 1分 6,600,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八木山本町 4分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊加賀東町 2分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 元代々木町 7分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内田 19分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 内田 19分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 京北下町 2分 9,500,000円 630.0 15,079円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。