京阪本線 土居駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 土居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 土居
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1563件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1563 in total） 平均価格: 24,332,000円 平均㎡単価: 559,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竹田 25分 2,500,000円 710.0 3,521円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 高瀬町 9分 6,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土居田町 9分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南斎院町 23分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土居田町 1分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 土居 24分 1,000,000円 440.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白水 1分 4,100,000円 2.0 2,050,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 土居田町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土居 9分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 土居 26分 100,000円 210.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 保免上 18分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 馬場町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大枝西町 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土居町土居 10分 2,500,000円 370.0 6,757円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 土居田町 7分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 土居田町 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 空港通 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 梅園町 1分 130,000,000円 320.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土居田町 8分 8,200,000円 95.0 86,316円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土居町小林 9分 1,000,000円 410.0 2,439円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保免中 12分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 土居田町 13分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長池町 5分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 土居田町 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南斎院町 29分 170,000,000円 2.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 空港通 11分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 南寺方北通 15分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 早苗町 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 針田町 13分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 保免中 15分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 保免上 20分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 土居田町 4分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小春町 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土居田町 7分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 富久町 16分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 竹原 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 土居田町 4分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 土居田町 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 土居田町 3分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 土居田町 4分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 空港通 13分 200,000,000円 2.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 竹原 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土居田町 7分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 土居町小林 10分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 空港通 18分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 空港通 18分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 土居田町 11分 9,000,000円 160.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 土居田町 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南斎院町 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 春日町 3分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 土居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。