京阪本線 土居駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 土居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 土居
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1563件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1563 in total） 平均価格: 32,678,000円 平均㎡単価: 491,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 土居町天満 30分 200,000円 940.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南寺方北通 15分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 空港通 16分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 土居 5分 11,000,000円 1600.0 6,875円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土居町入野 7分 500,000円 310.0 1,613円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土居田町 6分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 竹原 16分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南斎院町 25分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 針田町 11分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 土居田町 7分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 春日町 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高瀬町 13分 460,000,000円 760.0 605,263円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南寺方北通 16分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土居町蕪崎 26分 23,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土居田町 10分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南斎院町 20分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土居田町 10分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高瀬町 8分 90,000,000円 310.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 保免中 14分 1,900,000円 55.0 34,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土居町小林 14分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南斎院町 21分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土居田町 6分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺方元町 15分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土居田町 10分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北斎院町 29分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 土居田町 7分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日町 3分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南斎院町 24分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 生石町 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土居田町 8分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土居田町 10分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 空港通 20分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬場町 6分 56,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高瀬町 8分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生石町 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南寺方北通 14分 5,500,000円 45.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 竹原 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南斎院町 30分 85,000,000円 910.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 竹原 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 土居田町 6分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生石町 15分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土居田町 7分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 余戸東 11分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹原 15分 6,600,000円 105.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生石町 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生石町 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 空港通 28分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 生石町 14分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 竹原 15分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南斎院町 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 土居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。