京阪本線 土居駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 土居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 土居
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1563件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1563 in total） 平均価格: 28,814,000円 平均㎡単価: 522,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 豊秀町 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 春日町 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 文園町 3分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 竹田 18分 1,500,000円 480.0 3,125円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2020年第2四半期 土居町小林 20分 300,000円 290.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 京阪本通 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 京阪本通 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 土居町土居 12分 1,800,000円 420.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 針田町 12分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南斎院町 26分 9,300,000円 105.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南寺方南通 18分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 空港通 12分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土居田町 6分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土居田町 11分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 土居田町 13分 130,000,000円 1500.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土居田町 8分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南寺方南通 18分 80,000,000円 810.0 98,765円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梅園町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 土居田町 8分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 保免上 18分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 土居田町 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 日吉町 4分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高瀬町 6分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 土居町土居 20分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 和泉北 16分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土居田町 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 土居町中村 29分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 土居田町 4分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 馬場町 9分 260,000,000円 195.0 1,333,333円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南斎院町 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 土居田町 9分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 空港通 28分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 空港通 13分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 土居町小林 13分 2,400,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 土居田町 13分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高瀬町 9分 90,000,000円 660.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 土居町入野 5分 3,400,000円 140.0 24,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 保免西 11分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 春日町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 土居田町 5分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 田渕 1分 3,800,000円 430.0 8,837円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 土居町入野 12分 2,000,000円 940.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 土居町中村 5分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 土居田町 8分 9,400,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 土居田町 3分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南斎院町 28分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 空港通 20分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 土居町小林 14分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 土居田町 5分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寺内町 4分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 土居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。