JR高山本線 坂上駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 坂上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 坂上
所在地 岐阜県 飛騨市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3077件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3077 in total） 平均価格: 50,332,000円 平均㎡単価: 1,296,260円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 3分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 6分 140,000,000円 170.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前野町 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桐ケ丘 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東坂下 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 中央 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 中央 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 中央 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 中央 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 小豆沢 12分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中之条 18分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 中之条 16分 17,000,000円 820.0 20,732円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 中之条 17分 7,100,000円 185.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 東中野 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 東中野 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 東中野 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 志村 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 7分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 前野町 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 桐ケ丘 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 桐ケ丘 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 前野町 12分 14,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 前野町 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 前野町 8分 64,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 志村 2分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中野 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 志村 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 0分 490,000,000円 560.0 875,000円/㎡ 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 8分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 志村 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 小豆沢 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中央 6分 150,000,000円 175.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 中央 7分 59,000,000円 65.0 9,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂上駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 坂上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飛騨市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。