JR高山本線 坂上駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 坂上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 坂上
所在地 岐阜県 飛騨市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3077件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 3077 in total） 平均価格: 53,410,000円 平均㎡単価: 1,698,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小豆沢 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小豆沢 11分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 大原町 15分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 中之条 12分 9,100,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上田原 9分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 上田原 5分 7,800,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 5分 70,000,000円 130.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 3分 32,000,000円 55.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北新宿 9分 220,000,000円 170.0 1,294,118円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東中野 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 14分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 中野 12分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 中野 11分 80,000,000円 100.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 4分 140,000,000円 175.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央 5分 59,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央 1分 400,000,000円 320.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央 4分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小豆沢 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下之条 22分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 20分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 10分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 10分 7,900,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中之条 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 14分 3,700,000円 190.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂上駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 坂上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

飛騨市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。