JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10151 - 10200 of 32982 in total） 平均価格: 167,289,380円 平均㎡単価: 939,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 中央 4分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字新堀 30分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字大豆戸 1分 6,500,000円 560.0 11,607円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 小豆沢 11分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小豆沢 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 坂本 7分 10,000,000円 120.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 坂西 9分 9,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 小豆沢 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 小坂町大洞 1分 200,000円 90.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 670.0 150円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 小豆沢 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 坂西 9分 39,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 坂本 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下鍜冶屋 16分 3,600,000円 240.0 15,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字坂田 27分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字日滝 28分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 坂本 14分 14,000,000円 790.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤坂 2分 5,000,000,000円 720.0 6,944,444円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤坂 5分 1,800,000,000円 230.0 7,826,087円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高根町上黒澤 1分 32,000,000円 520.0 61,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 羽根 23分 2,800,000円 620.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤坂町 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 6分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 飯 5分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 飯 4分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 飯 5分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 飯 3分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 芳野町 15分 140,000,000円 500.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤坂町 6分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 5分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤坂町 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤坂町 7分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 6分 300,000,000円 115.0 2,608,696円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 福江町 19分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 金屋 30分 1,400,000円 1400.0 9,500円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 金屋 30分 59,000円 230.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤坂台 26分 7,500,000円 310.0 24,194円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 4分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 3分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 美住町 10分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 赤坂 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2000年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。