JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 32982 in total） 平均価格: 25,074,000円 平均㎡単価: 504,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 8分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新西 29分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南吹田 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東中野 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新西 28分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 9分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三良坂町仁賀 30分 1,600,000円 1300.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 本町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本町 5分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 横浜東 11分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東中野 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南青山 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 21分 15,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東千種台 28分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字小用 1分 9,600,000円 180.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南吹田 21分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南吹田 21分 3,300,000円 45.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,800,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南吹田 21分 4,000,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南吹田 9分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南吹田 23分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水町 16分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小佐井 20分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南吹田 20分 91,000,000円 420.0 216,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 払方町 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 清水町 20分 200,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 清水町 19分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 2,300,000円 140.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 京命 28分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ RC
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字卯坂 10分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字卯坂 10分 8,200,000円 135.0 60,741円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 東坂下 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第2四半期 北町 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 京町 6分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 京町 6分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 46,000,000円 940.0 48,936円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。