JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 32982 in total） 平均価格: 19,040,000円 平均㎡単価: 730,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 南青山 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 林田町 30分 15,000,000円 670.0 22,388円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 志村 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 林田町 30分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 元町 10分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 林田町 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 林田町 30分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 御所ヶ谷 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 林田町 30分 8,400,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三良坂町仁賀 30分 1,600,000円 1300.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南金田 12分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字赤沼 1分 1,400,000円 175.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 光山 12分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 光山 13分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字仁礼 2分 2,000,000円 1900.0 1,053円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 御所 23分 4,500,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字仁礼 2分 35,000,000円 2.0 17,500,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 9分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 9分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 横浜中央 9分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東坂下 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字北峰 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字北峰 30分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東五軒町 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 横浜東 11分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字卯坂 10分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字卯坂 10分 8,200,000円 135.0 60,741円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 清水町 20分 200,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂西 6分 27,000,000円 270.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 払方町 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 御影町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,800,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,000,000円 140.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 4,200,000円 580.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 1,100,000円 210.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中杉町 5分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字草木 28分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字卯坂 11分 20,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 46,000,000円 940.0 48,936円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東中野 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 東中野 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 垂水町 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。