JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 19601 - 19650 of 32982 in total） 平均価格: 21,180,800円 平均㎡単価: 354,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 築港町 26分 1,600,000円 200.0 8,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 築港町 26分 840,000円 280.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 江の木町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 江の木町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 江の木町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 警固 10分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 赤坂 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 赤坂 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 赤坂 10分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 谷山港 20分 200,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 谷山港 30分 39,000,000円 990.0 39,394円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 脚折町 20分 50,000,000円 870.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 脚折町 14分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 脚折町 18分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 脚折町 9分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 脚折町 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 脚折町 13分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 豊津町 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 矢来町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 矢来町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 矢来町 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 矢来町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 桜山台 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 舞鶴 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 横塚 25分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 薬師町 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 坂之上 8分 36,000,000円 890.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 日の出町 5分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 栄町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字野辺 30分 6,000,000円 660.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松ヶ丘 1分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 坂之上 18分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 坂之上 14分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字里 24分 2,500,000円 260.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 大名 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 大名 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大名 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 大名 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 栄町 4分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 伊奈町 12分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 伊奈町 18分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松ヶ丘 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 久原北 11分 3,800,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 久米町 24分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東榎町 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 久原中央 10分 9,300,000円 510.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 久原北 12分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 小笹 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大字佐野 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。