JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8001 - 8050 of 32982 in total） 平均価格: 31,758,000円 平均㎡単価: 495,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 岩戸町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 岩戸町 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 岩戸町 2分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 6分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 4分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川津町 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新西 25分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新西 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 常盤町 23分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平井町 8分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 文京町 5分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 揚羽町 9分 80,000,000円 330.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 揚羽町 4分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 SRC 5LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 広芝町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 広芝町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 揚羽町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 揚羽町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 広芝町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 広芝町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 広芝町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 8分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 御供所町 28分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御供所町 30分 3,200,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御供所町 26分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 御影町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御影町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 戸坂新町 20分 24,000,000円 305.0 78,689円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 戸坂山根 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 御油町 15分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 1分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 2分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜坂 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桜坂 4分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字毛塚 6分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 杉村 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日吉台 24分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 栄町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字卯坂 15分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 杉谷 30分 240,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 御影町 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭ケ丘 6分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 4分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。