JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1 - 50 of 32982 in total） 平均価格: 33,608,000円 平均㎡単価: 978,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大豆戸 1分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字須坂 10分 24,000,000円 285.0 84,211円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂町 6分 3,400,000円 330.0 10,303円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字堀込 30分 8,600,000円 600.0 14,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 29分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂町 21分 500,000円 690.0 725円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂田 25分 9,900,000円 335.0 29,552円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字熊井 1分 550,000円 820.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 16分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 46,000,000円 450.0 102,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 8分 5,100,000円 640.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 11分 54,000,000円 970.0 55,670円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 15分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂町 29分 7,300,000円 175.0 41,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坂戸 10分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字奥山田 2分 3,800,000円 1400.0 2,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字毛塚 30分 50,000円 1000.0 480円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字片柳 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南青山 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字田木 25分 15,000,000円 910.0 16,484円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 六本木 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南青山 4分 350,000,000円 120.0 2,916,667円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 南山伏町 6分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下阪本 15分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 5分 310,000,000円 90.0 34,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 4分 12,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂ノ市南 9分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂ノ市南 14分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千旦林 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 下鍜冶屋 12分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 3分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上山田 30分 5,100,000円 390.0 13,077円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字須江 1分 1,600,000円 1600.0 10,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。