JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1 - 50 of 32982 in total） 平均価格: 64,394,000円 平均㎡単価: 587,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字脚折 23分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 山内町 30分 3,600,000円 590.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字早俣 25分 7,500,000円 1000.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 婦中町田島 8分 11,000,000円 830.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩脇 24分 7,000,000円 480.0 14,583円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 市谷砂土原町 5分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字片柳 16分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字石井 30分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 婦中町分田 18分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 婦中町分田 23分 1,600,000円 400.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小笹 0分 73,000,000円 430.0 169,767円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 4分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 1分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1975年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山内町 30分 3,500,000円 2.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 川上 1分 1,300,000円 300.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字日滝 24分 9,700,000円 185.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 5分 1,300,000,000円 790.0 1,645,570円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中里町 6分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字片柳 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字片柳 16分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字赤沼 1分 100,000円 130.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久原中央 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下阪本 15分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下阪本 13分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富町 13分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字岩殿 30分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三光町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。