JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10551 - 10600 of 32982 in total） 平均価格: 38,972,200円 平均㎡単価: 1,075,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 本町 9分 19,000,000円 340.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 朝妻筑摩 24分 1,900,000円 120.0 15,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 本町 8分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 670.0 150円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 林田町 30分 26,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 林田町 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 林田町 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 清水町 14分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 木津 30分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 末広町 3分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 末広町 2分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本町 10分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本町 8分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 本町 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本町 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 本町 3分 160,000,000円 190.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 本町 7分 410,000,000円 440.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本町 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 東五軒町 9分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 東五軒町 8分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 東五軒町 3分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 平井町 4分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 山内町 14分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 御影町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東中野 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 歌長 2分 3,700,000円 860.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 横浜中央 14分 4,800,000円 710.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 武内町 30分 200,000円 200.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山内町 9分 3,000,000円 460.0 6,522円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 山内町 5分 5,300,000円 700.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桜 10分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 柳町 16分 5,500,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 歌長 2分 2,600,000円 770.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 末広町 11分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 山吹町 6分 90,000,000円 85.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 旗立台 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 7分 66,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 岩戸町 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 泉町 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2000年 RC 5LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 津之郷町 26分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 杉栄町 8分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 9分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新市 30分 2,900,000円 500.0 5,800円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 志村 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 志村 2分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。